清华长庚医院落地西海岸!融创8.43亿拿地!

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7月25日,黄岛区(原胶南市)风河北路北、豆金河西2幅住宅兼商业地块成功出让,地块最后被青岛融创邦晟房地产有限公司收入囊中,成交总价8.43亿。土地占地总面积8.76万㎡,综合容积率为3.15,规划建筑面积27.60万㎡,折合楼面价3053元/㎡。据了解,该地块原为清华长庚医院青岛分院用地。

(地块成交信息)

(地块出让信息)

HD2019-3101号地块占地面积42693㎡,建面132348.3㎡,容积率≤3.1,其中住宅用地建面99261.2㎡,商务金融用地建面33087.1㎡,起始楼面价3064元/㎡,起拍总价4.06亿元。

HD2019-3102号地块占地面积44905㎡,建面143696㎡,容积率≤3.2,住宅用地建面107772㎡,商务金融用地建面35924㎡,商务金融占比25%,起始楼面价3043元/㎡,起拍总价4.37亿元。

(地块大致位置)

2宗地位于西海岸中央活力区,与融创中心项目相邻,融创中心项目在6月开盘,均价13900元/㎡含精装。

据了解,该地块原为清华长庚医院青岛分院用地将按照三甲综合性医院标准建设北京清华长庚医院青岛分院,同时规划建设清华大学精准医疗产业园,预计总投资达100亿元。

地块设最高限价,达到限价后,转入线下竞商品房销售价格环节。

2宗地均设定的条件为:

1,该宗土地须单独竞买,不允许联合竞买。

2,竞得人、暂定竞得人须在本宗土地出让公告发出之日起15日内(以外资进账单日期为准)资本金账户新到位外资不低于1500万美元,并在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内提供外资进账单作为竞买人的审核材料。

3,竞得人、暂定竞得人需承担1200张床位(三级甲等公立医院)的投资任务,并在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内与青岛海洋活力区规划建设指挥部达成一致意见。

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